壹品松湖项目地处东坑紧靠大朗松山湖区域，与大朗、寮步，大岭山都是同一维度，与松山湖一路之隔，3公里左右，通勤时间10-15分钟，属于松山湖的强辐射区域，但却是松山湖周边目前最便宜的区域，松山湖5万＋，大朗、大岭山、寮步都3.5万＋，而东坑才2万出头这是有明显的价差，所有这个四个核心区域是第一辐射区，第二长安厚街，随着R3号线临近动工建设，一期路线：起点长安、大岭山、松山湖、东坑、常平，目前长安一手价格接近5万＋，东坑一半不的价格，目前通勤时间在40分钟左右也是刚需完全可以接受范围之内，地铁开通了就在20分钟之内了